Entre Boissise-le-Roi et Saint-Fargeau-Ponthierry, Saint-Fargeau-Ponthierry offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Boissise-le-Roi se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Saint-Fargeau-Ponthierry l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 718 € à Boissise-le-Roi contre 2 731 € à Saint-Fargeau-Ponthierry (source DVF).
En résumé, Saint-Fargeau-Ponthierry conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boissise-le-Roi | Saint-Fargeau-Ponthierry |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 6.1 |
| Loyers | 2.1 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | 7.2 |
| Tension locative | 9.0 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | 6.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.8 | 5.3 |
| Revenus | 9.5 | 7.9 |
| Sécurité | 5.3 | 6.8 |
| Sécurité des personnes | 6.6est. | 6.9 |
| Sécurité des biens | 4.5 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.0 |
| Accès médecin | 4.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 3.1 | 5.8 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 5.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 1.0 | 1.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.6 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.8 |
| Climat estival | 6.7 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.2 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.5 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 9.2 | 8.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | 5.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 6.5 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.6 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.5 |
| Participation électorale | 6.0 | 2.7 |
| Logements vacants | 7.7 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.5 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.1 |
| Finances communales | 6.5 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Fargeau-Ponthierry obtient la meilleure note (4.9/10 contre 3.5/10 pour Boissise-le-Roi). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 718 € à Boissise-le-Roi et de 2 731 € à Saint-Fargeau-Ponthierry, soit un achat plus abordable à Boissise-le-Roi.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Fargeau-Ponthierry ressort en tête (sécurité 5.3 vs 6.8, dans l’ordre Boissise-le-Roi/Saint-Fargeau-Ponthierry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.