Entre Anduze et Boisset-et-Gaujac, Boisset-et-Gaujac offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Anduze est la plus abordable des deux.
Anduze se distingue sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Boisset-et-Gaujac l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 397 € à Anduze contre 1 762 € à Boisset-et-Gaujac (source DVF), soit environ 21 % de moins à Anduze.
En résumé, Boisset-et-Gaujac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Anduze | Boisset-et-Gaujac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 4.9 |
| Loyers | 6.4 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.3 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 6.3 |
| Revenus | 2.6 | 5.1 |
| Sécurité | 2.7 | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 2.6 | 6.3 |
| Sécurité des biens | 3.4 | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.2 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.4 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.0 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 7.4 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 4.9 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 2.9 |
| Salaire net horaire | 2.7 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.6 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 7.8 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 4.7 | 5.9 |
| Logements vacants | 3.1 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.5 |
| Finances communales | 6.1 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Boisset-et-Gaujac obtient la meilleure note (5.0/10 contre 1.6/10 pour Anduze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 397 € à Anduze et de 1 762 € à Boisset-et-Gaujac, soit un achat plus abordable à Anduze.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Boisset-et-Gaujac ressort en tête (sécurité 2.7 vs 7.7, dans l’ordre Anduze/Boisset-et-Gaujac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.