Entre Boisemont et Jouy-le-Moutier, Boisemont offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Boisemont se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Jouy-le-Moutier l’emporte sur sécurité, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 375 € à Boisemont contre 3 521 € à Jouy-le-Moutier (source DVF), soit environ 33 % de moins à Boisemont.
En résumé, Jouy-le-Moutier présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boisemont | Jouy-le-Moutier |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 4.5 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | 6.2 |
| Tension locative | 7.5 | 9.9 |
| Évolution des prix | n/d | 5.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 4.9 |
| Revenus | 9.9 | 7.9 |
| Sécurité | 3.1est. | 7.6 |
| Sécurité des personnes | 4.7est. | 7.7 |
| Sécurité des biens | 3.7est. | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.1 |
| Accès médecin | 5.3 | 5.1 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.7 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 8.1 |
| Climat estival | 5.6 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 5.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.4 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 6.6 |
| Tissu économique | 7.7 | 9.6 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.5 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.8 |
| Participation électorale | 5.0 | 3.5 |
| Logements vacants | 7.7 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.1 | 5.2 |
| Finances communales | 6.3 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Boisemont obtient la meilleure note (6.7/10 contre 5.3/10 pour Jouy-le-Moutier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 375 € à Boisemont et de 3 521 € à Jouy-le-Moutier, soit un achat plus abordable à Boisemont.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Jouy-le-Moutier ressort en tête (sécurité 3.1 vs 7.6, dans l’ordre Boisemont/Jouy-le-Moutier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.