Entre Blennes et Vallery, Vallery offre la meilleure qualité de vie (note 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Blennes se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Vallery l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 430 € à Blennes contre 992 € à Vallery (source DVF), soit environ 31 % de moins à Vallery.
En résumé, Blennes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Vallery conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Blennes | Vallery |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.7 |
| Loyers | 2.9 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 5.2 |
| Revenus | 8.3 | 6.9 |
| Sécurité | 4.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 6.6est. | 4.0est. |
| Sécurité des biens | 5.2est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 8.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 3.1 |
| Petite enfance | 1.6 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 1.3 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.0 |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.9 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 6.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | n/d | 3.9 |
| Participation électorale | 6.2 | 3.9 |
| Logements vacants | 6.1 | 3.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.5 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.6 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Vallery obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.3/10 pour Blennes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 430 € à Blennes et de 992 € à Vallery, soit un achat plus abordable à Vallery.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vallery ressort en tête (sécurité 4.6 vs 5.6, dans l’ordre Blennes/Vallery). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.