Entre Blainville-sur-Mer et Saint-Malo-de-la-Lande, Saint-Malo-de-la-Lande offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Blainville-sur-Mer se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique. Saint-Malo-de-la-Lande l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 079 € à Blainville-sur-Mer contre 1 972 € à Saint-Malo-de-la-Lande (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Malo-de-la-Lande.
En résumé, Blainville-sur-Mer penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Malo-de-la-Lande présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Blainville-sur-Mer | Saint-Malo-de-la-Lande |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.3 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 4.6 |
| Revenus | 7.7 | 6.2 |
| Sécurité | 7.6 | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.4 | 8.4 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 7.3 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 4.7 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.4 | 7.8 |
| Logements vacants | 9.0 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 5.8 |
| Finances communales | 6.1 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Malo-de-la-Lande obtient la meilleure note (9.2/10 contre 8.5/10 pour Blainville-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 079 € à Blainville-sur-Mer et de 1 972 € à Saint-Malo-de-la-Lande, soit un achat plus abordable à Saint-Malo-de-la-Lande.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Malo-de-la-Lande ressort en tête (sécurité 7.6 vs 9.3, dans l’ordre Blainville-sur-Mer/Saint-Malo-de-la-Lande). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.