Entre Blaincourt-lès-Précy et Villers-sous-Saint-Leu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 6.6/10), tandis que Villers-sous-Saint-Leu est la plus abordable des deux.
Blaincourt-lès-Précy se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), résilience climatique. Villers-sous-Saint-Leu l’emporte sur accès médecin, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 808 € à Blaincourt-lès-Précy contre 2 456 € à Villers-sous-Saint-Leu (source DVF), soit environ 13 % de moins à Villers-sous-Saint-Leu.
En résumé, Blaincourt-lès-Précy offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Blaincourt-lès-Précy | Villers-sous-Saint-Leu |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 6.2 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 6.3 |
| Revenus | 9.3 | 9.3 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 5.3est. | 5.3est. |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 9.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 1.6 | 1.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.0 | 7.7 |
| Climat estival | 5.5 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.9 | 6.8 |
| Tissu économique | 7.4 | 8.3 |
| Résilience climatique | 7.1 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 7.9 |
| Participation électorale | 2.9 | 5.0 |
| Logements vacants | 8.4 | 9.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.3 | 5.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 4.4 |
| Finances communales | 7.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Blaincourt-lès-Précy obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.6/10 pour Villers-sous-Saint-Leu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 808 € à Blaincourt-lès-Précy et de 2 456 € à Villers-sous-Saint-Leu, soit un achat plus abordable à Villers-sous-Saint-Leu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Blaincourt-lès-Précy/Villers-sous-Saint-Leu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.