Entre Bignan et Saint-Jean-Brévelay, Saint-Jean-Brévelay offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), tandis que Bignan est la plus abordable des deux.
Bignan se distingue sur accès médecin, marché de l'emploi (chômage). Saint-Jean-Brévelay l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 113 € à Bignan contre 1 944 € à Saint-Jean-Brévelay (source DVF), soit environ 43 % de moins à Bignan.
| Critère | Bignan | Saint-Jean-Brévelay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 4.4 |
| Loyers | 6.1 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.8 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.3 | 7.6 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | 8.4est. | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 8.7est. | 6.2 |
| Sécurité des biens | 7.5est. | 7.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 8.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 4.7 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.4 | 6.1 |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.7 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 4.2 | 2.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.6 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 9.2 |
| Tissu économique | 8.7 | 8.8 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 9.3 |
| Participation électorale | 5.3 | 4.9 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.2 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-Brévelay obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.9/10 pour Bignan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 113 € à Bignan et de 1 944 € à Saint-Jean-Brévelay, soit un achat plus abordable à Bignan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.4 vs 7.9, dans l’ordre Bignan/Saint-Jean-Brévelay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.