Entre Bézancourt et Bosc-Hyons, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Bézancourt se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Bosc-Hyons l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 004 € à Bézancourt contre 810 € à Bosc-Hyons (source DVF), soit environ 19 % de moins à Bosc-Hyons.
En résumé, Bézancourt convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bézancourt | Bosc-Hyons |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.7 |
| Loyers | 5.3 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.6 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.0 | 5.3 |
| Revenus | 7.0 | 7.4 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.0 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 6.5 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 3.8 | 4.6 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 4.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 2.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 2.9 | 4.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.8 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.0 | n/d |
| Participation électorale | 4.3 | 7.4 |
| Logements vacants | 7.9 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 3.5 |
| Finances communales | 3.7 | 9.2 |
Pour la qualité de vie globale, Bézancourt obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.2/10 pour Bosc-Hyons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 004 € à Bézancourt et de 810 € à Bosc-Hyons, soit un achat plus abordable à Bosc-Hyons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Bézancourt/Bosc-Hyons). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.