Entre Bestiac et Prades, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 6.8/10), tandis que Prades est la plus abordable des deux.
Bestiac se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Prades l’emporte sur fibre (ftth).
| Critère | Bestiac | Prades |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 8.7 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 5.4 |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 6.9est. | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 5.5 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 5.9 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 1.8 | 2.4 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 9.9 |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.8 | 10.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | n/d |
| Tissu économique | 1.3 | 3.7 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 2.6 | 2.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | n/d | 5.3 |
| Participation électorale | 8.7 | 10.0 |
| Logements vacants | 10.0 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.0 |
| Finances communales | 1.3 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Bestiac obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.8/10 pour Prades). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.9 vs 6.9, dans l’ordre Bestiac/Prades). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.