Entre Bessens et Verdun-sur-Garonne, Verdun-sur-Garonne offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Verdun-sur-Garonne est la plus abordable des deux.
Bessens se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Verdun-sur-Garonne l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 858 € à Bessens contre 1 802 € à Verdun-sur-Garonne (source DVF), soit environ 3 % de moins à Verdun-sur-Garonne.
En résumé, Bessens présente un point fort pour les familles, tandis que Verdun-sur-Garonne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bessens | Verdun-sur-Garonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 7.3 |
| Loyers | 6.1 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | 7.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 1.8 |
| Revenus | 7.9 | 6.2 |
| Sécurité | 7.9est. | 6.3 |
| Sécurité des personnes | 7.5est. | 6.0 |
| Sécurité des biens | 6.9est. | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 4.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.0 |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.4 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 7.1 |
| Tissu économique | 8.2 | 9.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.1 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.9 |
| Participation électorale | 5.2 | 4.3 |
| Logements vacants | 9.4 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.0 | 9.1 |
| Finances communales | 5.4 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Verdun-sur-Garonne obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.4/10 pour Bessens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 858 € à Bessens et de 1 802 € à Verdun-sur-Garonne, soit un achat plus abordable à Verdun-sur-Garonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bessens ressort en tête (sécurité 7.9 vs 6.3, dans l’ordre Bessens/Verdun-sur-Garonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.