Entre Belcaire et Fougax-et-Barrineuf, Belcaire offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Fougax-et-Barrineuf est la plus abordable des deux.
Belcaire se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Fougax-et-Barrineuf l’emporte sur sécurité.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 200 € à Belcaire contre 804 € à Fougax-et-Barrineuf (source DVF), soit environ 33 % de moins à Fougax-et-Barrineuf.
En résumé, Belcaire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belcaire | Fougax-et-Barrineuf |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 8.7 |
| Loyers | 9.2 | 9.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.6 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 7.1 |
| Revenus | 1.8 | 1.3 |
| Sécurité | 4.8est. | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 2.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 4.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 1.8 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.6 | 7.9 |
| Climat estival | 5.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 3.8 |
| Performance énergétique | 5.7 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.8 | 9.5 |
| Dynamisme démographique | 1.8 | 3.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.4 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 3.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.0 |
| Tissu économique | 7.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.7 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 5.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 10.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.6 | 2.7 |
| Logements vacants | 5.3 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.5 |
| Finances communales | 4.6 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Belcaire obtient la meilleure note (7.2/10 contre 1.6/10 pour Fougax-et-Barrineuf). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 200 € à Belcaire et de 804 € à Fougax-et-Barrineuf, soit un achat plus abordable à Fougax-et-Barrineuf.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fougax-et-Barrineuf ressort en tête (sécurité 4.8 vs 6.9, dans l’ordre Belcaire/Fougax-et-Barrineuf). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.