Entre Bécon-les-Granits et Saint-Lambert-la-Potherie, Saint-Lambert-la-Potherie offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Bécon-les-Granits est la plus abordable des deux.
Bécon-les-Granits se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé). Saint-Lambert-la-Potherie l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 153 € à Bécon-les-Granits contre 1 986 € à Saint-Lambert-la-Potherie (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Lambert-la-Potherie.
En résumé, Bécon-les-Granits convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Lambert-la-Potherie conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bécon-les-Granits | Saint-Lambert-la-Potherie |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 4.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 2.1 |
| Revenus | 6.8 | 8.6 |
| Sécurité | 7.9 | 8.6est. |
| Sécurité des personnes | 6.6est. | 6.6est. |
| Sécurité des biens | 7.7 | 7.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 9.3 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.7 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 8.1 |
| Climat estival | 6.5 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.0 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.9 |
| Salaire net horaire | 5.6 | 7.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 6.0 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.6 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 8.6 |
| Participation électorale | 6.1 | 8.4 |
| Logements vacants | 8.5 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 6.0 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Lambert-la-Potherie obtient la meilleure note (9.5/10 contre 8.4/10 pour Bécon-les-Granits). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 153 € à Bécon-les-Granits et de 1 986 € à Saint-Lambert-la-Potherie, soit un achat plus abordable à Saint-Lambert-la-Potherie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Lambert-la-Potherie ressort en tête (sécurité 7.9 vs 8.6, dans l’ordre Bécon-les-Granits/Saint-Lambert-la-Potherie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.