Entre Beaumont-Village et Genillé, Genillé offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Beaumont-Village est la plus abordable des deux.
Beaumont-Village se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Genillé l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 438 € à Beaumont-Village contre 1 091 € à Genillé (source DVF), soit environ 60 % de moins à Beaumont-Village.
En résumé, Beaumont-Village convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Genillé penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaumont-Village | Genillé |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 7.2 |
| Loyers | 8.8 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.1 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.8 | 9.1 |
| Revenus | 4.9 | 5.7 |
| Sécurité | 6.0est. | 8.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.1est. | 5.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 8.2 |
| Climat estival | 7.1 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 4.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.3 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.1 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.4 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 7.2 |
| Tissu économique | 5.9 | 8.3 |
| Résilience climatique | 5.6 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.8 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 7.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.8 |
| Participation électorale | 8.4 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.0 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.6 | 7.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.6 |
| Finances communales | 6.3 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Genillé obtient la meilleure note (6.3/10 contre 3.5/10 pour Beaumont-Village). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 438 € à Beaumont-Village et de 1 091 € à Genillé, soit un achat plus abordable à Beaumont-Village.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Genillé ressort en tête (sécurité 6.0 vs 8.6, dans l’ordre Beaumont-Village/Genillé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.