Entre Assé-le-Riboul et Beaumont-sur-Sarthe, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.9/10), tandis que Assé-le-Riboul est la plus abordable des deux.
Assé-le-Riboul se distingue sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique. Beaumont-sur-Sarthe l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 692 € à Assé-le-Riboul contre 1 136 € à Beaumont-sur-Sarthe (source DVF), soit environ 39 % de moins à Assé-le-Riboul.
En résumé, Assé-le-Riboul convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Assé-le-Riboul | Beaumont-sur-Sarthe |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 7.0 |
| Loyers | 8.7 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.4 | 3.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.0 | 6.2 |
| Revenus | 6.4 | 3.8 |
| Sécurité | 7.2est. | 5.5 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.4 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.5 |
| Accès médecin | 6.3 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 5.9 | 6.0 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.4 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 2.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 9.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 8.5 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.8 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 8.9 |
| Participation électorale | 5.8 | 4.3 |
| Logements vacants | 6.2 | 3.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 8.0 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Assé-le-Riboul obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.9/10 pour Beaumont-sur-Sarthe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 692 € à Assé-le-Riboul et de 1 136 € à Beaumont-sur-Sarthe, soit un achat plus abordable à Assé-le-Riboul.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Assé-le-Riboul ressort en tête (sécurité 7.2 vs 5.5, dans l’ordre Assé-le-Riboul/Beaumont-sur-Sarthe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.