Entre Beaumetz-lès-Loges et Wailly, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.0/10 et 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Beaumetz-lès-Loges se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Wailly l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 009 € à Beaumetz-lès-Loges contre 1 870 € à Wailly (source DVF), soit environ 7 % de moins à Wailly.
En résumé, Wailly offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaumetz-lès-Loges | Wailly |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.6 |
| Loyers | 4.7 | 4.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.8 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 5.6 |
| Revenus | 6.8 | 8.8 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 2.9est. | 2.9est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 8.5 |
| Climat estival | 3.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 7.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 3.9 |
| Tissu économique | 7.5 | 7.4 |
| Résilience climatique | 9.3 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.8 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 5.8 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.4 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 3.1 |
| Finances communales | 7.0 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Wailly obtient la meilleure note (8.2/10 contre 8.0/10 pour Beaumetz-lès-Loges). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 009 € à Beaumetz-lès-Loges et de 1 870 € à Wailly, soit un achat plus abordable à Wailly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Beaumetz-lès-Loges/Wailly). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.