Entre Beaugas et Castelnaud-de-Gratecambe, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 2.1/10), tandis que Castelnaud-de-Gratecambe est la plus abordable des deux.
Beaugas se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien. Castelnaud-de-Gratecambe l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 106 € à Beaugas contre 1 226 € à Castelnaud-de-Gratecambe (source DVF), soit environ 10 % de moins à Beaugas.
En résumé, Beaugas offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaugas | Castelnaud-de-Gratecambe |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 8.6 |
| Loyers | 7.7 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.7 | 5.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 4.3 |
| Revenus | 7.2 | 4.5 |
| Sécurité | 6.4est. | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.7est. | 6.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 3.2 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.8 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 7.7 |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 6.7 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 8.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 7.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.2 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 5.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.2 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.9 | 8.4 |
| Logements vacants | 6.3 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.8 |
| Finances communales | 5.0 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Castelnaud-de-Gratecambe obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.8/10 pour Beaugas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 106 € à Beaugas et de 1 226 € à Castelnaud-de-Gratecambe, soit un achat plus abordable à Beaugas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.4 vs 6.4, dans l’ordre Beaugas/Castelnaud-de-Gratecambe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.