Entre Beaucoudray et Percy-en-Normandie, Percy-en-Normandie offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Beaucoudray est la plus abordable des deux.
Beaucoudray se distingue sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Percy-en-Normandie l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 531 € à Beaucoudray contre 773 € à Percy-en-Normandie (source DVF), soit environ 31 % de moins à Beaucoudray.
En résumé, Beaucoudray convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Percy-en-Normandie présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaucoudray | Percy-en-Normandie |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 8.9 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.1 | 4.6 |
| Revenus | 3.1 | 4.5 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.9 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.0 |
| Accès médecin | 4.6 | 5.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 2.6 |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.5 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 5.9 |
| Climat estival | 2.1 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.8 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.6 | 8.7 |
| Tissu économique | 3.4 | 8.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 5.3 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.8 | 2.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.9 |
| Participation électorale | 6.7 | 5.0 |
| Logements vacants | 3.4 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.2 |
| Finances communales | 2.9 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Percy-en-Normandie obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.6/10 pour Beaucoudray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 531 € à Beaucoudray et de 773 € à Percy-en-Normandie, soit un achat plus abordable à Beaucoudray.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Beaucoudray/Percy-en-Normandie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.