Entre Bazens et Port-Sainte-Marie, Bazens offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Bazens se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Port-Sainte-Marie l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 738 € à Bazens contre 822 € à Port-Sainte-Marie (source DVF), soit environ 10 % de moins à Bazens.
En résumé, Bazens convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bazens | Port-Sainte-Marie |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 8.7 |
| Loyers | 7.1 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 3.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 2.7 |
| Revenus | 4.2 | 2.4 |
| Sécurité | 6.4est. | 4.8 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.2 |
| Sécurité des biens | 6.7est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.0 |
| Accès médecin | 8.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.2 |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.1 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.7 | 8.6 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.9 | 5.0 |
| Logements vacants | 6.2 | 2.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 5.7 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bazens obtient la meilleure note (3.8/10 contre 1.6/10 pour Port-Sainte-Marie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 738 € à Bazens et de 822 € à Port-Sainte-Marie, soit un achat plus abordable à Bazens.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bazens ressort en tête (sécurité 6.4 vs 4.8, dans l’ordre Bazens/Port-Sainte-Marie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.