Entre Bayon-sur-Gironde et Margaux-Cantenac, Margaux-Cantenac offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Bayon-sur-Gironde se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Margaux-Cantenac l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 523 € à Bayon-sur-Gironde contre 2 064 € à Margaux-Cantenac (source DVF), soit environ 26 % de moins à Bayon-sur-Gironde.
En résumé, Bayon-sur-Gironde convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Margaux-Cantenac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bayon-sur-Gironde | Margaux-Cantenac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 3.9 |
| Loyers | 3.4 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 4.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 7.7 |
| Revenus | 5.3 | 7.1 |
| Sécurité | 3.9est. | 7.5 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.8 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 7.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 9.3 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 3.2 |
| Climat estival | 8.4 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.9 |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 8.5 |
| Tissu économique | 7.3 | 8.9 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.8 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 8.2 | 4.9 |
| Logements vacants | 5.2 | 4.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | n/d | 8.5 |
| Finances communales | 8.7 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Margaux-Cantenac obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.3/10 pour Bayon-sur-Gironde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 523 € à Bayon-sur-Gironde et de 2 064 € à Margaux-Cantenac, soit un achat plus abordable à Bayon-sur-Gironde.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Margaux-Cantenac ressort en tête (sécurité 3.9 vs 7.5, dans l’ordre Bayon-sur-Gironde/Margaux-Cantenac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.