Entre Bayeux et Monceaux-en-Bessin, Monceaux-en-Bessin offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Bayeux se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Monceaux-en-Bessin l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 533 € à Bayeux contre 2 575 € à Monceaux-en-Bessin (source DVF).
En résumé, Monceaux-en-Bessin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bayeux | Monceaux-en-Bessin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 2.6 |
| Loyers | 3.5 | 4.8 |
| Rendement locatif | 6.3 | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.9 |
| Évolution des prix | 8.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 3.8 |
| Revenus | 5.0 | 8.4 |
| Sécurité | 3.9 | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 3.2 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.0 | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.4 |
| Petite enfance | 10.0 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 6.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | n/d |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.8 |
| Climat estival | 2.4 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 5.6 |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 5.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 3.1 |
| Tissu économique | 9.8 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 6.2 |
| Participation électorale | 4.8 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.7 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.6 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.5 | 4.8 |
| Finances communales | 5.8 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Monceaux-en-Bessin obtient la meilleure note (9.5/10 contre 7.4/10 pour Bayeux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 533 € à Bayeux et de 2 575 € à Monceaux-en-Bessin, soit un achat plus abordable à Bayeux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Monceaux-en-Bessin ressort en tête (sécurité 3.9 vs 6.7, dans l’ordre Bayeux/Monceaux-en-Bessin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.