Entre Baudre et Condé-sur-Vire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 10.0/10 et 9.6/10), tandis que Condé-sur-Vire est la plus abordable des deux.
Baudre se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Condé-sur-Vire l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 128 € à Baudre contre 935 € à Condé-sur-Vire (source DVF), soit environ 17 % de moins à Condé-sur-Vire.
| Critère | Baudre | Condé-sur-Vire |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 8.1 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 8.8 |
| Évolution des prix | n/d | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 7.2 |
| Revenus | 9.0 | 7.0 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 7.7 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 3.7 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 8.5 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.8 | 8.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 9.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 8.9 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 9.1 |
| Participation électorale | 9.1 | 5.6 |
| Logements vacants | 8.9 | 7.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.2 | 2.9 |
| Finances communales | 8.5 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Baudre obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.6/10 pour Condé-sur-Vire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 128 € à Baudre et de 935 € à Condé-sur-Vire, soit un achat plus abordable à Condé-sur-Vire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Baudre/Condé-sur-Vire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.