Entre Barbières et Saint-Vincent-la-Commanderie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), tandis que Saint-Vincent-la-Commanderie est la plus abordable des deux.
Barbières se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, accès aux services du quotidien. Saint-Vincent-la-Commanderie l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 677 € à Barbières contre 1 468 € à Saint-Vincent-la-Commanderie (source DVF), soit environ 45 % de moins à Saint-Vincent-la-Commanderie.
En résumé, Saint-Vincent-la-Commanderie convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Barbières | Saint-Vincent-la-Commanderie |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 6.0 |
| Loyers | 6.2 | 4.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.0 | 8.3 |
| Revenus | 6.5 | 7.4 |
| Sécurité | 5.0est. | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 4.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 5.2 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 6.2 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.6 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.7 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 9.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 4.3 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 5.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 5.3 |
| Participation électorale | 8.7 | 7.4 |
| Logements vacants | 7.2 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 8.6 |
| Finances communales | 8.2 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Barbières obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Saint-Vincent-la-Commanderie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 677 € à Barbières et de 1 468 € à Saint-Vincent-la-Commanderie, soit un achat plus abordable à Saint-Vincent-la-Commanderie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.0 vs 5.0, dans l’ordre Barbières/Saint-Vincent-la-Commanderie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.