Entre Barberey-Saint-Sulpice et La Chapelle-Saint-Luc, Barberey-Saint-Sulpice offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que La Chapelle-Saint-Luc est la plus abordable des deux.
Barberey-Saint-Sulpice se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. La Chapelle-Saint-Luc l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 577 € à Barberey-Saint-Sulpice contre 1 250 € à La Chapelle-Saint-Luc (source DVF), soit environ 21 % de moins à La Chapelle-Saint-Luc.
En résumé, Barberey-Saint-Sulpice présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Barberey-Saint-Sulpice | La Chapelle-Saint-Luc |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 8.6 |
| Loyers | 6.3 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | 9.1 |
| Tension locative | 8.7 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 4.9 |
| Revenus | 6.3 | 1.0 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.5 |
| Sécurité des personnes | 3.9est. | 4.5 |
| Sécurité des biens | 5.4 | 6.8 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.1 |
| Accès médecin | 9.0 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.3 | 2.6 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 8.6 | 9.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 1.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 1.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.7 | 3.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 9.6 |
| Tissu économique | 8.7 | 9.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 9.6 |
| Participation électorale | 3.9 | 1.8 |
| Logements vacants | 7.5 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 5.4 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Barberey-Saint-Sulpice obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.1/10 pour La Chapelle-Saint-Luc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 577 € à Barberey-Saint-Sulpice et de 1 250 € à La Chapelle-Saint-Luc, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Saint-Luc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Chapelle-Saint-Luc ressort en tête (sécurité 6.0 vs 6.5, dans l’ordre Barberey-Saint-Sulpice/La Chapelle-Saint-Luc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.