Entre Barbazan-Debat et Salles-Adour, Salles-Adour offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Barbazan-Debat est la plus abordable des deux.
Barbazan-Debat se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Salles-Adour l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 692 € à Barbazan-Debat contre 2 248 € à Salles-Adour (source DVF), soit environ 25 % de moins à Barbazan-Debat.
| Critère | Barbazan-Debat | Salles-Adour |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 3.4 |
| Loyers | 7.9 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 5.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.5 | 6.0 |
| Revenus | 7.1 | 8.7 |
| Sécurité | 6.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 7.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 4.3 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 9.1 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 8.8 |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 8.3 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 5.5 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 6.6 | 7.7 |
| Logements vacants | 9.6 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.5 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Salles-Adour obtient la meilleure note (8.9/10 contre 5.9/10 pour Barbazan-Debat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 692 € à Barbazan-Debat et de 2 248 € à Salles-Adour, soit un achat plus abordable à Barbazan-Debat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.8 vs 6.8, dans l’ordre Barbazan-Debat/Salles-Adour). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.