Entre Bailleul-Sir-Berthoult et Saint-Laurent-Blangy, Bailleul-Sir-Berthoult offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bailleul-Sir-Berthoult se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Laurent-Blangy l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 761 € à Bailleul-Sir-Berthoult contre 2 754 € à Saint-Laurent-Blangy (source DVF), soit environ 36 % de moins à Bailleul-Sir-Berthoult.
En résumé, Bailleul-Sir-Berthoult offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Laurent-Blangy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bailleul-Sir-Berthoult | Saint-Laurent-Blangy |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 6.1 |
| Loyers | 4.4 | 3.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 9.5 |
| Évolution des prix | n/d | 6.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 5.6 |
| Revenus | 8.7 | 4.6 |
| Sécurité | 5.6est. | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.6 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 5.5 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 9.9 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 10.0 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 9.4 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 10.0 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 9.8 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.1 |
| Participation électorale | 6.4 | 3.8 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 7.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Bailleul-Sir-Berthoult obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.9/10 pour Saint-Laurent-Blangy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 761 € à Bailleul-Sir-Berthoult et de 2 754 € à Saint-Laurent-Blangy, soit un achat plus abordable à Bailleul-Sir-Berthoult.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Laurent-Blangy ressort en tête (sécurité 5.6 vs 6.1, dans l’ordre Bailleul-Sir-Berthoult/Saint-Laurent-Blangy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.