Entre Bahus-Soubiran et Eugénie-les-Bains, Bahus-Soubiran offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Bahus-Soubiran se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Eugénie-les-Bains l’emporte sur commerces du quotidien, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
En résumé, Bahus-Soubiran convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Eugénie-les-Bains penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bahus-Soubiran | Eugénie-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.2 |
| Loyers | 8.8 | 8.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.0 | 7.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.7 |
| Sécurité | 7.6est. | 7.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.9 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.5 | 6.4 |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 5.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 9.5 |
| Tissu économique | 7.0 | 7.8 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 8.1 | 7.7 |
| Logements vacants | 4.7 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.2 |
| Finances communales | 7.6 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Bahus-Soubiran obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.1/10 pour Eugénie-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.6 vs 7.6, dans l’ordre Bahus-Soubiran/Eugénie-les-Bains). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.