Entre Bagnoles de l'Orne Normandie et La Ferté Macé, Bagnoles de l'Orne Normandie offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que La Ferté Macé est la plus abordable des deux.
Bagnoles de l'Orne Normandie se distingue sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique. La Ferté Macé l’emporte sur risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 083 € à Bagnoles de l'Orne Normandie contre 561 € à La Ferté Macé (source DVF), soit environ 73 % de moins à La Ferté Macé.
En résumé, Bagnoles de l'Orne Normandie présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bagnoles de l'Orne Normandie | La Ferté Macé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 9.8 |
| Loyers | 7.2 | 6.5 |
| Rendement locatif | 5.7 | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 2.1 |
| Évolution des prix | 8.8 | 9.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 3.5 |
| Revenus | 7.0 | 3.2 |
| Sécurité | 7.7est. | 4.7 |
| Sécurité des personnes | 5.5est. | 3.1 |
| Sécurité des biens | 6.6 | 5.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.0 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.3 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 9.9 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 2.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 6.6 | 1.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 4.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 9.6 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.2 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 6.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.1 | 3.4 |
| Logements vacants | 9.6 | 2.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.3 | 4.2 |
| Finances communales | 1.3 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bagnoles de l'Orne Normandie obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.2/10 pour La Ferté Macé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 083 € à Bagnoles de l'Orne Normandie et de 561 € à La Ferté Macé, soit un achat plus abordable à La Ferté Macé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bagnoles de l'Orne Normandie ressort en tête (sécurité 7.7 vs 4.7, dans l’ordre Bagnoles de l'Orne Normandie/La Ferté Macé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.