Entre Bagnoles de l'Orne Normandie et Juvigny Val d'Andaine, Juvigny Val d'Andaine offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Juvigny Val d'Andaine est la plus abordable des deux.
Bagnoles de l'Orne Normandie se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Juvigny Val d'Andaine l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 083 € à Bagnoles de l'Orne Normandie contre 825 € à Juvigny Val d'Andaine (source DVF), soit environ 60 % de moins à Juvigny Val d'Andaine.
En résumé, Juvigny Val d'Andaine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bagnoles de l'Orne Normandie | Juvigny Val d'Andaine |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.7 |
| Loyers | 7.2 | 8.4 |
| Rendement locatif | 5.7 | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 4.2 |
| Évolution des prix | 8.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 6.1 |
| Revenus | 7.0 | 5.3 |
| Sécurité | 7.7est. | 8.9 |
| Sécurité des personnes | 5.5est. | 7.5 |
| Sécurité des biens | 6.6 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 2.9 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.7 | 8.1 |
| Climat estival | 3.7 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 5.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 6.6 |
| Salaire net horaire | 6.6 | 2.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 5.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 7.3 |
| Tissu économique | 9.4 | 8.7 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.6 |
| Participation électorale | 6.1 | 5.0 |
| Logements vacants | 9.6 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.3 | 4.9 |
| Finances communales | 1.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Juvigny Val d'Andaine obtient la meilleure note (7.6/10 contre 6.2/10 pour Bagnoles de l'Orne Normandie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 083 € à Bagnoles de l'Orne Normandie et de 825 € à Juvigny Val d'Andaine, soit un achat plus abordable à Juvigny Val d'Andaine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Juvigny Val d'Andaine ressort en tête (sécurité 7.7 vs 8.9, dans l’ordre Bagnoles de l'Orne Normandie/Juvigny Val d'Andaine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.