Entre Avrillé et Longuenée-en-Anjou, Longuenée-en-Anjou offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Longuenée-en-Anjou est la plus abordable des deux.
Avrillé se distingue sur petite enfance, commerces du quotidien, performance énergétique. Longuenée-en-Anjou l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 792 € à Avrillé contre 1 750 € à Longuenée-en-Anjou (source DVF), soit environ 37 % de moins à Longuenée-en-Anjou.
En résumé, Avrillé penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Longuenée-en-Anjou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Avrillé | Longuenée-en-Anjou |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.4 |
| Loyers | 2.7 | 4.3 |
| Rendement locatif | 6.3 | n/d |
| Tension locative | 9.9 | 9.6 |
| Évolution des prix | 5.0 | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 2.6 |
| Revenus | 8.4 | 8.0 |
| Sécurité | 8.5 | 8.6 |
| Sécurité des personnes | 9.1 | 7.6 |
| Sécurité des biens | 7.2 | 7.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.7 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.1 | 7.2 |
| Climat estival | 7.1 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.6 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.9 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 8.8 |
| Salaire net horaire | 7.9 | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 7.8 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.3 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.8 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.6 |
| Participation électorale | 7.4 | 7.4 |
| Logements vacants | 9.2 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.7 |
| Finances communales | 6.8 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Longuenée-en-Anjou obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.3/10 pour Avrillé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 792 € à Avrillé et de 1 750 € à Longuenée-en-Anjou, soit un achat plus abordable à Longuenée-en-Anjou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.5 vs 8.6, dans l’ordre Avrillé/Longuenée-en-Anjou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.