Entre Avesnes-en-Bray et Gournay-en-Bray, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.4/10), tandis que Gournay-en-Bray est la plus abordable des deux.
Avesnes-en-Bray se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Gournay-en-Bray l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 400 € à Avesnes-en-Bray contre 1 500 € à Gournay-en-Bray (source DVF), soit environ 7 % de moins à Avesnes-en-Bray.
En résumé, Avesnes-en-Bray présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Avesnes-en-Bray | Gournay-en-Bray |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 8.0 |
| Loyers | 5.3 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | 3.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 2.1 |
| Revenus | 5.7 | 2.1 |
| Sécurité | 4.9est. | 3.5 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 2.1 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 3.8 |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.0 |
| Accès médecin | 5.1 | 5.8 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 6.5 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 3.9 | 4.7 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 2.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.5 |
| Tissu économique | 6.0 | 9.3 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | n/d | 9.0 |
| Participation électorale | 4.4 | 1.8 |
| Logements vacants | 8.5 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 6.4 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gournay-en-Bray obtient la meilleure note (3.4/10 contre 3.1/10 pour Avesnes-en-Bray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 400 € à Avesnes-en-Bray et de 1 500 € à Gournay-en-Bray, soit un achat plus abordable à Avesnes-en-Bray.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Avesnes-en-Bray ressort en tête (sécurité 4.9 vs 3.5, dans l’ordre Avesnes-en-Bray/Gournay-en-Bray). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.