Entre Avaray et Saint-Laurent-Nouan, Saint-Laurent-Nouan offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Avaray se distingue sur sécurité, accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Saint-Laurent-Nouan l’emporte sur petite enfance, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 748 € à Avaray contre 1 524 € à Saint-Laurent-Nouan (source DVF), soit environ 51 % de moins à Avaray.
En résumé, Avaray convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Laurent-Nouan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Avaray | Saint-Laurent-Nouan |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.7 |
| Loyers | 6.8 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 6.2 |
| Revenus | 7.7 | 7.4 |
| Sécurité | 6.9est. | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.2 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 5.8 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.2 |
| Accès médecin | 5.8 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 4.2 |
| Climat estival | 7.0 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.6 | 6.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 9.3 |
| Tissu économique | 7.0 | 8.9 |
| Résilience climatique | 5.4 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 5.0 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.0 | 3.4 |
| Logements vacants | 4.2 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 8.3 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Laurent-Nouan obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.4/10 pour Avaray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 748 € à Avaray et de 1 524 € à Saint-Laurent-Nouan, soit un achat plus abordable à Avaray.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Avaray ressort en tête (sécurité 6.9 vs 5.6, dans l’ordre Avaray/Saint-Laurent-Nouan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.