Entre Auzielle et Lauzerville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.4/10 et 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Auzielle se distingue sur sécurité. Lauzerville l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 447 € à Auzielle contre 3 547 € à Lauzerville (source DVF), soit environ 31 % de moins à Auzielle.
En résumé, Auzielle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auzielle | Lauzerville |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 1.3 |
| Loyers | 3.1 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.8 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 2.6 |
| Revenus | 9.6 | 9.9 |
| Sécurité | 8.1 | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.5 | 3.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 8.7 |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 8.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 2.9 |
| Tissu économique | 8.0 | 8.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.2 |
| Participation électorale | 9.3 | 8.7 |
| Logements vacants | 9.1 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 9.1 |
| Finances communales | 2.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lauzerville obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.4/10 pour Auzielle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 447 € à Auzielle et de 3 547 € à Lauzerville, soit un achat plus abordable à Auzielle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Auzielle ressort en tête (sécurité 8.1 vs 6.1, dans l’ordre Auzielle/Lauzerville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.