Entre Auvillers-les-Forges et Neuville-lez-Beaulieu, Neuville-lez-Beaulieu offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), tandis que Auvillers-les-Forges est la plus abordable des deux.
Auvillers-les-Forges se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Neuville-lez-Beaulieu l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 731 € à Auvillers-les-Forges contre 1 295 € à Neuville-lez-Beaulieu (source DVF), soit environ 44 % de moins à Auvillers-les-Forges.
En résumé, Neuville-lez-Beaulieu offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auvillers-les-Forges | Neuville-lez-Beaulieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 6.3 |
| Loyers | 9.3 | 8.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 5.7 |
| Revenus | 2.4 | 3.1 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 4.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.7 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 4.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.7 | 4.7 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.7 | 5.6 |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 7.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 5.3 |
| Tissu économique | 7.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 5.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 3.9 |
| Participation électorale | 5.1 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.0 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.9 | 2.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 1.3 |
| Finances communales | 5.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-lez-Beaulieu obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.4/10 pour Auvillers-les-Forges). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 731 € à Auvillers-les-Forges et de 1 295 € à Neuville-lez-Beaulieu, soit un achat plus abordable à Auvillers-les-Forges.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Auvillers-les-Forges/Neuville-lez-Beaulieu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.