Entre Auvers-le-Hamon et Sablé-sur-Sarthe, Auvers-le-Hamon offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Auvers-le-Hamon est la plus abordable des deux.
Auvers-le-Hamon se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Sablé-sur-Sarthe l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 886 € à Auvers-le-Hamon contre 1 314 € à Sablé-sur-Sarthe (source DVF), soit environ 33 % de moins à Auvers-le-Hamon.
En résumé, Auvers-le-Hamon conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Sablé-sur-Sarthe penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auvers-le-Hamon | Sablé-sur-Sarthe |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 8.4 |
| Loyers | 9.3 | 7.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.0 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | 7.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.0 |
| Revenus | 5.3 | 2.4 |
| Sécurité | 7.2est. | 3.4 |
| Sécurité des personnes | 5.1est. | 1.6 |
| Sécurité des biens | 6.4est. | 5.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.1 |
| Accès médecin | 6.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 7.1 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 4.2 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 9.6 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 7.9 |
| Climat estival | 6.4 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 2.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.9 |
| Tissu économique | 8.1 | 9.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.2 | 5.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.9 |
| Participation électorale | 3.2 | 1.3 |
| Logements vacants | 7.0 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 8.9 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Auvers-le-Hamon obtient la meilleure note (5.8/10 contre 2.6/10 pour Sablé-sur-Sarthe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 886 € à Auvers-le-Hamon et de 1 314 € à Sablé-sur-Sarthe, soit un achat plus abordable à Auvers-le-Hamon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Auvers-le-Hamon ressort en tête (sécurité 7.2 vs 3.4, dans l’ordre Auvers-le-Hamon/Sablé-sur-Sarthe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.