Entre Autry-le-Châtel et Saint-Martin-sur-Ocre, Saint-Martin-sur-Ocre offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Autry-le-Châtel se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Martin-sur-Ocre l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 994 € à Autry-le-Châtel contre 695 € à Saint-Martin-sur-Ocre (source DVF), soit environ 30 % de moins à Saint-Martin-sur-Ocre.
En résumé, Autry-le-Châtel offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Martin-sur-Ocre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Autry-le-Châtel | Saint-Martin-sur-Ocre |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.2 |
| Loyers | 9.0 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.9 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 7.5 |
| Revenus | 6.2 | 8.2 |
| Sécurité | 6.6est. | 6.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 6.9est. | 6.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 4.2 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 4.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 9.2 |
| Climat estival | 6.6 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 5.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.8 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 3.1 |
| Tissu économique | 7.7 | 7.2 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.0 | 5.9 |
| Logements vacants | 3.4 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.6 | 7.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 7.9 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-sur-Ocre obtient la meilleure note (4.4/10 contre 1.8/10 pour Autry-le-Châtel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 994 € à Autry-le-Châtel et de 695 € à Saint-Martin-sur-Ocre, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-sur-Ocre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.6 vs 6.6, dans l’ordre Autry-le-Châtel/Saint-Martin-sur-Ocre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.