Entre Audierne et Beuzec-Cap-Sizun, Beuzec-Cap-Sizun offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Audierne est la plus abordable des deux.
Audierne se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Beuzec-Cap-Sizun l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 618 € à Audierne contre 2 087 € à Beuzec-Cap-Sizun (source DVF), soit environ 20 % de moins à Beuzec-Cap-Sizun.
En résumé, Audierne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Beuzec-Cap-Sizun présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Audierne | Beuzec-Cap-Sizun |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 3.9 |
| Loyers | 4.4 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 4.2 |
| Évolution des prix | 3.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 8.1 |
| Revenus | 6.3 | 6.2 |
| Sécurité | 5.7 | 9.5 |
| Sécurité des personnes | 5.5 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.1 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.8 | 2.1 |
| Prix de l'eau | 3.4 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 6.5 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 5.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 7.2 |
| Tissu économique | 9.4 | 8.0 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.9 | 8.2 |
| Logements vacants | 7.4 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.6 |
| Finances communales | 3.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Beuzec-Cap-Sizun obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.3/10 pour Audierne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 618 € à Audierne et de 2 087 € à Beuzec-Cap-Sizun, soit un achat plus abordable à Beuzec-Cap-Sizun.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Beuzec-Cap-Sizun ressort en tête (sécurité 5.7 vs 9.5, dans l’ordre Audierne/Beuzec-Cap-Sizun). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.