Entre Auchy-lez-Orchies et Bersée, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.5/10 et 9.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Auchy-lez-Orchies se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Bersée l’emporte sur sécurité, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 517 € à Auchy-lez-Orchies contre 2 357 € à Bersée (source DVF), soit environ 6 % de moins à Bersée.
En résumé, Bersée présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auchy-lez-Orchies | Bersée |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 3.1 |
| Loyers | 3.7 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 6.3 |
| Revenus | 9.3 | 9.3 |
| Sécurité | 3.5est. | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 3.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.3 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 6.8 |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 4.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 9.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.8 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.4 | 8.7 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 8.0 | 7.0 |
| Logements vacants | 6.7 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.6 | 4.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 7.4 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Bersée obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.5/10 pour Auchy-lez-Orchies). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 517 € à Auchy-lez-Orchies et de 2 357 € à Bersée, soit un achat plus abordable à Bersée.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bersée ressort en tête (sécurité 3.5 vs 7.9, dans l’ordre Auchy-lez-Orchies/Bersée). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.