Entre Aubusson et Saint-Amand, Saint-Amand offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Aubusson est la plus abordable des deux.
Aubusson se distingue sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Saint-Amand l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 684 € à Aubusson contre 1 179 € à Saint-Amand (source DVF), soit environ 42 % de moins à Aubusson.
En résumé, Saint-Amand présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aubusson | Saint-Amand |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 6.8 |
| Loyers | 8.7 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 5.9 |
| Évolution des prix | 9.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 5.1 |
| Revenus | 1.6 | 4.7 |
| Sécurité | 3.4 | 9.8est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 7.4est. |
| Sécurité des biens | 4.8 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 4.4 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 2.6 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.8 | 9.4 |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.0 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 2.1 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 1.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 6.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.4 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.1 | 5.5 |
| Logements vacants | 1.0 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.6 |
| Finances communales | 2.9 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Amand obtient la meilleure note (8.4/10 contre 5.9/10 pour Aubusson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 684 € à Aubusson et de 1 179 € à Saint-Amand, soit un achat plus abordable à Aubusson.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Amand ressort en tête (sécurité 3.4 vs 9.8, dans l’ordre Aubusson/Saint-Amand). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.