Entre Aubigné et Chef-Boutonne, Chef-Boutonne offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Aubigné se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Chef-Boutonne l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 743 € à Aubigné contre 785 € à Chef-Boutonne (source DVF), soit environ 5 % de moins à Aubigné.
En résumé, Aubigné convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aubigné | Chef-Boutonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 8.8 |
| Loyers | 6.6 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.3 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | 4.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 4.6 |
| Revenus | 3.7 | 2.6 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.8est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.8 |
| Accès médecin | 4.5 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 5.2 | 5.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.2 |
| Accès aux urgences | 2.4 | 4.0 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.1 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 6.5 |
| Dynamisme démographique | 1.8 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.3 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 2.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 1.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 9.3 |
| Tissu économique | 5.8 | 8.9 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Accès aux services du quotidien | 1.8 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 2.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 9.4 |
| Participation électorale | 3.9 | 3.2 |
| Logements vacants | 8.2 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.8 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.7 |
| Finances communales | 3.5 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Chef-Boutonne obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.3/10 pour Aubigné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 743 € à Aubigné et de 785 € à Chef-Boutonne, soit un achat plus abordable à Aubigné.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Aubigné/Chef-Boutonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.