Entre Aubencheul-aux-Bois et Les Rues-des-Vignes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 7.4/10), tandis que Les Rues-des-Vignes est la plus abordable des deux.
Aubencheul-aux-Bois se distingue sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Les Rues-des-Vignes l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 939 € à Aubencheul-aux-Bois contre 991 € à Les Rues-des-Vignes (source DVF), soit environ 5 % de moins à Aubencheul-aux-Bois.
En résumé, Aubencheul-aux-Bois présente un point fort pour les familles, tandis que Les Rues-des-Vignes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aubencheul-aux-Bois | Les Rues-des-Vignes |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.7 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 8.8 |
| Revenus | 6.3 | 6.6 |
| Sécurité | 5.7est. | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.8 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.4 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 7.8 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | n/d |
| Performance énergétique | 2.4 | 5.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 1.8 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 4.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 9.1 |
| Tissu économique | 4.9 | 7.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | n/d | 7.3 |
| Participation électorale | 4.8 | 3.5 |
| Logements vacants | 6.7 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.2 |
| Finances communales | 9.1 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Aubencheul-aux-Bois obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.4/10 pour Les Rues-des-Vignes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 939 € à Aubencheul-aux-Bois et de 991 € à Les Rues-des-Vignes, soit un achat plus abordable à Aubencheul-aux-Bois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Aubencheul-aux-Bois ressort en tête (sécurité 5.7 vs 3.5, dans l’ordre Aubencheul-aux-Bois/Les Rues-des-Vignes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.