Entre Aste-Béon et Laruns, Laruns offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Aste-Béon se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Laruns l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 714 € à Aste-Béon contre 2 073 € à Laruns (source DVF), soit environ 17 % de moins à Aste-Béon.
| Critère | Aste-Béon | Laruns |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 6.9 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.3 | 6.0 |
| Revenus | 4.0 | 5.4 |
| Sécurité | 7.8est. | 7.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.0est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.4 | 5.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 2.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.8 | 4.6 |
| Prix de l'eau | 9.9 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 8.3 |
| Accès aux urgences | 3.7 | 2.7 |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.8 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.6 | 9.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 9.4 |
| Tissu économique | 6.6 | 8.8 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 5.9 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.9 |
| Participation électorale | 8.1 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.7 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 6.1 |
| Finances communales | 6.3 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Laruns obtient la meilleure note (9.5/10 contre 7.9/10 pour Aste-Béon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 714 € à Aste-Béon et de 2 073 € à Laruns, soit un achat plus abordable à Aste-Béon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.8 vs 7.8, dans l’ordre Aste-Béon/Laruns). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.