Entre Asnelles et Saint-Côme-de-Fresné, Asnelles offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Asnelles se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Côme-de-Fresné l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 892 € à Asnelles contre 3 054 € à Saint-Côme-de-Fresné (source DVF), soit environ 5 % de moins à Asnelles.
En résumé, Asnelles penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Côme-de-Fresné présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Asnelles | Saint-Côme-de-Fresné |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 1.6 |
| Loyers | 3.7 | 3.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 7.3 |
| Revenus | 6.5 | 8.8 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.0 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 7.9 |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 5.3 |
| Performance énergétique | 5.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.8 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.0 |
| Participation électorale | 5.6 | 8.2 |
| Logements vacants | 9.6 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.2 | 5.0 |
| Finances communales | 4.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Asnelles obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.1/10 pour Saint-Côme-de-Fresné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 892 € à Asnelles et de 3 054 € à Saint-Côme-de-Fresné, soit un achat plus abordable à Asnelles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Asnelles/Saint-Côme-de-Fresné). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.