Entre Arudy et Louvie-Juzon, Arudy offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Arudy se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Louvie-Juzon l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 707 € à Arudy contre 1 309 € à Louvie-Juzon (source DVF), soit environ 23 % de moins à Louvie-Juzon.
En résumé, Louvie-Juzon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arudy | Louvie-Juzon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.3 | 9.4 |
| Revenus | 5.5 | 6.2 |
| Sécurité | 7.8est. | 7.8est. |
| Sécurité des personnes | 7.6 | 9.0est. |
| Sécurité des biens | 6.8est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.3 | 4.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.5 | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 5.0 |
| Climat estival | 5.3 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | 3.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.6 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.7 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 4.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 9.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.6 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.0 | 9.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.3 | 7.0 |
| Logements vacants | 7.0 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 2.6 |
| Finances communales | 5.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Arudy obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.7/10 pour Louvie-Juzon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 707 € à Arudy et de 1 309 € à Louvie-Juzon, soit un achat plus abordable à Louvie-Juzon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.8 vs 7.8, dans l’ordre Arudy/Louvie-Juzon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.