Entre Arromanches-les-Bains et Saint-Côme-de-Fresné, Saint-Côme-de-Fresné offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Arromanches-les-Bains se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saint-Côme-de-Fresné l’emporte sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 433 € à Arromanches-les-Bains contre 3 054 € à Saint-Côme-de-Fresné (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Côme-de-Fresné.
En résumé, Saint-Côme-de-Fresné convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arromanches-les-Bains | Saint-Côme-de-Fresné |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.6 |
| Loyers | 3.7 | 3.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 7.3 |
| Revenus | 7.6 | 8.8 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 7.9 |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 5.3 |
| Performance énergétique | 4.8 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 1.3 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.0 |
| Participation électorale | 7.1 | 8.2 |
| Logements vacants | 7.0 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 5.0 |
| Finances communales | 1.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Côme-de-Fresné obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.6/10 pour Arromanches-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 433 € à Arromanches-les-Bains et de 3 054 € à Saint-Côme-de-Fresné, soit un achat plus abordable à Saint-Côme-de-Fresné.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Arromanches-les-Bains/Saint-Côme-de-Fresné). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.