Entre Arques et Longuenesse, Longuenesse offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Arques est la plus abordable des deux.
Arques se distingue sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Longuenesse l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 351 € à Arques contre 2 638 € à Longuenesse (source DVF), soit environ 49 % de moins à Arques.
En résumé, Arques présente un point fort pour les familles, tandis que Longuenesse conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arques | Longuenesse |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 6.1 |
| Loyers | 5.1 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 9.3 |
| Évolution des prix | 6.2 | 5.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.9 | 4.4 |
| Revenus | 2.6 | 2.4 |
| Sécurité | 6.0 | 2.9 |
| Sécurité des personnes | 4.3 | 1.3 |
| Sécurité des biens | 7.0 | 6.8 |
| Risques naturels (exposition) | 4.5 | 5.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.6 | 9.2 |
| Accès médecin | 7.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.8 |
| Population étudiante | n/d | 8.4 |
| Présence d’écoles | 9.4 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 8.9 |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.4 | 1.6 |
| Salaire net horaire | 3.9 | 4.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.8 | 5.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.4 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.5 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 9.6 |
| Participation électorale | 2.4 | 2.9 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 2.9 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Longuenesse obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.8/10 pour Arques). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 351 € à Arques et de 2 638 € à Longuenesse, soit un achat plus abordable à Arques.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Longuenesse ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 4.6 vs 9.2, sécurité 6.0 vs 2.9, dans l’ordre Arques/Longuenesse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.