Entre Arques et Rennes-les-Bains, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 1.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Arques se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), résilience climatique. Rennes-les-Bains l’emporte sur dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 797 € à Arques contre 1 050 € à Rennes-les-Bains (source DVF), soit environ 24 % de moins à Arques.
En résumé, Arques présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arques | Rennes-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.9 |
| Loyers | 7.7 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 1.0 |
| Revenus | 1.3 | 1.0 |
| Sécurité | 4.8est. | 2.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.1 | 2.1 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.7 | 4.0 |
| Prix de l'eau | 5.8 | 1.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.4 | 6.0 |
| Climat estival | 7.4 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.1 | 9.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 5.6 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 4.6 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 10.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.5 |
| Participation électorale | 6.8 | 1.0 |
| Logements vacants | 10.0 | 9.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.2 |
| Finances communales | 5.8 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Arques obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.6/10 pour Rennes-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 797 € à Arques et de 1 050 € à Rennes-les-Bains, soit un achat plus abordable à Arques.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Arques ressort en tête (sécurité 4.8 vs 2.7, dans l’ordre Arques/Rennes-les-Bains). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.