Entre Arnac et Saint-Santin-Cantalès, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 3.4/10), tandis que Saint-Santin-Cantalès est la plus abordable des deux.
Arnac se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Santin-Cantalès l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 336 € à Arnac contre 500 € à Saint-Santin-Cantalès (source DVF), soit environ 63 % de moins à Saint-Santin-Cantalès.
| Critère | Arnac | Saint-Santin-Cantalès |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 9.8 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 1.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 3.8 |
| Revenus | 5.0 | 3.2 |
| Sécurité | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.5 | 9.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.1 | 2.6 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.2 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.7 | 4.4 |
| Climat estival | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.0 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 8.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.0 | 7.3 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 1.3 | 2.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.8 | 3.5 |
| Logements vacants | 9.0 | 3.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | n/d | 8.1 |
| Finances communales | 1.3 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Arnac obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.4/10 pour Saint-Santin-Cantalès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 336 € à Arnac et de 500 € à Saint-Santin-Cantalès, soit un achat plus abordable à Saint-Santin-Cantalès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Arnac/Saint-Santin-Cantalès). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.