Entre Arcizans-Avant et Argelès-Gazost, Argelès-Gazost offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Arcizans-Avant se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Argelès-Gazost l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 518 € à Arcizans-Avant contre 2 493 € à Argelès-Gazost (source DVF).
En résumé, Arcizans-Avant convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arcizans-Avant | Argelès-Gazost |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.3 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | 6.1 |
| Tension locative | 6.1 | 5.7 |
| Évolution des prix | n/d | 5.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 2.7 |
| Revenus | 7.9 | 6.1 |
| Sécurité | 6.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.1 |
| Accès médecin | 4.9 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 8.1 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 7.9 |
| Climat estival | 5.2 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 4.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 9.6 |
| Tissu économique | 6.6 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 5.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 8.9 |
| Participation électorale | 7.4 | 4.5 |
| Logements vacants | 7.8 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.6 |
| Finances communales | 6.2 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Argelès-Gazost obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.2/10 pour Arcizans-Avant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 518 € à Arcizans-Avant et de 2 493 € à Argelès-Gazost, soit un achat plus abordable à Argelès-Gazost.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.8 vs 6.8, dans l’ordre Arcizans-Avant/Argelès-Gazost). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.