Entre Anstaing et Sainghin-en-Mélantois, Sainghin-en-Mélantois offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Anstaing se distingue sur dynamisme démographique. Sainghin-en-Mélantois l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 220 € à Anstaing contre 3 195 € à Sainghin-en-Mélantois (source DVF).
| Critère | Anstaing | Sainghin-en-Mélantois |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.6 |
| Loyers | 3.1 | 2.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 8.1 |
| Revenus | 9.3 | 9.8 |
| Sécurité | 3.5est. | 3.9 |
| Sécurité des personnes | 3.1est. | 3.1est. |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 8.8 |
| Accès aux urgences | 8.1 | 8.7 |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 9.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 9.9 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.2 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.9 | 7.4 |
| Logements vacants | 9.3 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 1.6 |
| Finances communales | 3.7 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Sainghin-en-Mélantois obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.6/10 pour Anstaing). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 220 € à Anstaing et de 3 195 € à Sainghin-en-Mélantois, soit un achat plus abordable à Sainghin-en-Mélantois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 3.9, dans l’ordre Anstaing/Sainghin-en-Mélantois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.