Entre Anneville-sur-Scie et La Chaussée, La Chaussée offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Anneville-sur-Scie est la plus abordable des deux.
Anneville-sur-Scie se distingue sur accès médecin, accès aux services du quotidien. La Chaussée l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 212 € à Anneville-sur-Scie contre 1 261 € à La Chaussée (source DVF), soit environ 4 % de moins à Anneville-sur-Scie.
En résumé, La Chaussée offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Anneville-sur-Scie | La Chaussée |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.4 |
| Loyers | 6.1 | 4.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 7.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 2.6 |
| Revenus | 7.0 | 7.4 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 5.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.1 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 8.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 2.4 |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 5.4 | 7.7 |
| Logements vacants | 6.6 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 1.8 |
| Finances communales | 7.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Chaussée obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.2/10 pour Anneville-sur-Scie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 212 € à Anneville-sur-Scie et de 1 261 € à La Chaussée, soit un achat plus abordable à Anneville-sur-Scie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Anneville-sur-Scie/La Chaussée). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.